CONDOMINIO RESIDENCIAL IMPERIAL

CONDOMINIO RESIDENCIAL IMPERIAL
ITAMBACURI - MG

02 quartos do tamanho dos seus sonhos em Itambacuri.

    * Você vai sentir mais do que em casa, vai se sentir em um refúgio de tranqüilidade;
    * Um cenário como nenhum outro em Itambacuri;
    * Excelente localização;
    * Ótimo investimento! Entrega: maio/2012

Localização do Condomínio Residencial Imperial em Itambacuri.

 Localização privilegiada: Rua Frei Angelo, 362 - Centro

Condomínio com 32 apartamentos - Serão 04 prédios (08 apartamentos por prédio); Vaga de garagem demarcada; Água e Luz Individual; Taxa de condomínio reduzida; Instalação para TV a cabo.

 Área de churrasqueira em um ambiente com total tranquilidade.

 

Apartamentos - 02 quartos, sala conjugada, cozinha, banheiro e área de serviço.

Antes era apenas um terreno baldio na Rua Frei Angelo, em Itambacuri

Em Dezembro/2010, com documentação toda legalizada, foi iniciado o mais novo empreendimento em Itambacuri.

Em Março/2011 já era possível visualizar o inicio do 1o. bloco do Residencial Imperial.

Empreendimento em andamento - Inicio do 1o. bloco do Residencial Imperial.(Março/2011)

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial.(Julho/2011)

Visão à direita do Residencial Imperial.(Julho/2011)

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial.(17/Setembro/2011)

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - Inspeção: Rede Elétrica sendo instalada.(17/Setembro/2011)

 Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (08/Outubro/2011)

  Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (28/Outubro/2011)
Parte Interna com colocação de gesso nas paredes.

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (28/Outubro/2011)

Parte Interna com colocação de gesso nas paredes.

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (27/Dezembro/2011)

 Depois da colocação de toda a parte elétrica, e de toda pintura interna, agora será a pintura externa.

 Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (27/Dezembro/2011)

Cores suaves e ao mesmo tempo arrojadas.

 

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (27/Dezembro/2011)

 Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (05/Janeiro/2012)

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (05/Janeiro/2012)

 Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (07/Janeiro/2012)

Empreendimento em andamento - 1o. bloco do Residencial Imperial - (07/Janeiro/2012)

"Você vai sentir mais do que em casa, vai se sentir em um refúgio de tranqüilidade"

 

Construção do muro(fachada) do condomínio

 Construção do muro(fachada) do condomínio

 Construção do muro(fachada) do condomínio

 Construção do muro(fachada) do condomínio

 Construção do muro(fachada) do condomínio

 Construção do muro(fachada) do condomínio

 A Construção do muro(fachada) do condomínio está em fase final.

Nos próximos dias estaremos concluindo a obra do Bloco A, e em breve iniciando com o Bloco B. Serão mais 08(oito) apartamentos à disposição da população de Itambacuri.

 As primeiras unidades do Condomínio Residencial Imperial já estão sendo vendidas, e em breve já teremos novos moradores na Rua Frei Ângelo. Você está esperando o quê para adquirir o seu imóvel. Garanta logo o seu apartamento!!!

Ótimo investimento. Corra logo, em Maio teremos reajuste.

Projeto Aprovado pelo Corpo de Bombeiros

Os Primeiros trabalhos de jardinagem já foram realizados. Está ficando maravilhoso.

 A entrada interna do "Bloco A" com serviço de jardinagem quase completo.Maravilha.

 A entrada interna do "Bloco A" com serviço de jardinagem quase completo.Maravilha.

A entrada interna do "Bloco A" com serviço de jardinagem quase completo. O ambiente está ficando muito agradável.

Nossa documentação já está sendo providenciada, e estará pronta impreterivelmente quando da entrega das chaves aos novos proprietários.

CÁLCULO DE SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO PELA FIT CONSTRUÇÕES E CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

APARTAMENTO CONSTRUÍDO - PRONTO PARA ENTREGA

Valor do Apartamento - A partir de                              R$     110.000,00

Percentual de Entrada (%)                                                        20%

Valor da Entrada (R$) - À Vista                                    R$      22.000,00

Restante a ser Financiado junto a CAIXA                   R$      88.000,00

Número possível de Prestações                                               360

Valor da Primeira Prestação (*)                                   R$        883,15

Observação:

(*) Prestação Decrescente a partir de 883,15(Ultima prestação R$ 271,09)

(*) Os valores estão sujeitos a alteração de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada.

APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA EM JULHO/2013

Valor do Apartamento - A partir de                              R$   105.000,00

Parcelamento da Construtora (%)                                              20%

Parcelamento da Construtora (R$)                               R$     21.000,00

Número de Parcelas da Construtora                                          12

Valor da Parcela (R$) (**)                                              R$       1.750,00

Restante a ser Financiado junto a CAIXA                   R$     84.000,00

Número possível de Prestações                                               360

Valor da Primeira Prestação (*)                                    R$          837,63

Observação:

(*) Prestação Decrescente a partir de 837,63(Ultima prestação R$ 259,89)

(*) Os valores estão sujeitos a alteração de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada.

(**) Parcelas sujeitas a correção pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil )

 Entrada do 1o. Bloco. (bom gosto)

 Escada de acesso aos pavimentos superiores. (acabamento perfeito)

 Sala conjugada e área da varanda. (Aconchegante)

 Cozinha e área de serviço. (requinte)

 Banheiro Social. (Impressionante)

 Quarto de Casal. (Qualidade no Material)

 Quarto de Solteiro. (Segurança e Tranquilidade)

O 1o. Bloco está totalmente pronto, os primeiros compradores já receberam as suas chaves, agora estamos iniciando o 2o. Bloco. (Seriedade e Compromisso)

IMÓVEL DA FIT CONSTRUÇÕES É COM REGISTRO

Antes de qualquer coisa, é preciso informar que a ESCRITURA DEFINITIVA DO IMÓVEL PRECISA SER REGISTRADA EM UM CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.

Para ter a garantia que o imóvel que você está adquirindo será efetivamente seu, ele precisa estar regularizado, ou seja, registrado corretamente e sem ônus.

O documento que comprova que você é o dono (normalmente a escritura) tem de estar registrado no cartório do Registro Geral de Imóveis (RGI) responsável pela área onde está sua propriedade.

Outro item fundamental: para provar que não há restrições que possam atrapalhar, como uma hipoteca ou uma penhora, é necessário que o cartório do Registro Geral de Imóveis emita a Certidão de Ônus Reais.

Essa certidão é fundamental porque, além de confirmar que não há restrições à transferência da propriedade, também comprova que o documento do imóvel está regularizado — e que você será efetivamente – o proprietário.

DOCUMENTOS – Além da Certidão de Registro de Imóvel (atualizada com menos de 30 dias a contar da data da expedição) e da Certidão negativa de débitos junto à Prefeitura Municipal, outras certidões são importantes, como: 1 - Certidão Negativa de Débitos (CND) –INSS – Conclusão da Obra; 2 - Certidão Negativa de Débitos (CND) –Contribuições Previdenciárias; 3 - Certidão Negativa de Débitos (CND) –Trabalhista; 4 - Certidão Negativa de Débitos (CND) – Federal; 5 - Certidão Negativa de Débitos (CND) – Estadual; 6 - Certidão Negativa de Falência e Concordata; 7 - Certidão Negativa de Protesto de Títulos; 8 - Atestado de Idoneidade Financeira.

A empresa FIT CONSTRUÇÕES conta com toda documentação necessária para fins de legalização do seu imóvel, inclusive para fins de financiamento imobiliário.

Entre em contato conosco: (33)9135-1296(TIM) – (33)8448-0902(CLARO) - (33)8816-9383(OI) – Falar com Paulo Sérgio – E-mails (fitconstrucoes@gmail.com; contato@vitalyalmeida.srv.br; paulo_contador@hotmail.com;)
ESCRITÓRIO:
ITAMBACURI: Avenida Farmacêutico Joviano, nº. 491 - Loja 05 (Vitaly Almeida & Contadores Associados - Filial)
TEÓFILO OTONI: Avenida Francisco Sá, nº. 72 - 1o. Andar (Vitaly Almeida & Contadores Associados - Matriz)